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不動産投資コンテンツ |
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今の収入だけで考えるのは危険です
大きな声では言えない不動産物件の購入の仕方ですが、まずは自分の生涯収入と生涯支出というものを考えなければなりません。
自分の今もらっている収入だけで考えるのではなく、生涯どれくらいの収入が見込まれて、どれくらいの支出があるか、ということを考えた上で、その残高で不動産投資をします。
現在の収入や支出だけではなく、将来的に見込まれるものも含めて計算をします。
また、ローンを組む場合には返済が可能かどうかを見極めます。
不動産物件を購入するかどうかを検討する際に、将来にわたって収支が赤字にならないかどうか、ということを考えます。そしてそのように、物件購入の予算を立てなければなりません。
老後の心配を抱えている人が多数います
不動産投資をする理由のひとつに、老後の資産形成があります。
大きな声ではいえない本音のマンション購入についての解説にもありますが、家計の金融資産に関する世論調査では、老後の生活の心配をしている世帯が8割ほどもあるということがわかっています。その理由として充分な貯蓄がないこと、年金や保険が充分でないことが挙げられています。
自分自身の住空間の確保ももちろん大切ですが、老後にも安定した収入を得るための方法として、不動産投資という選択肢があるのです。
今持っている資産や収入から考えて、どれくらいの予算でどのような物件を購入することができるかを検討したいものですね。
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